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lunes, 25 de julio de 2016

9 ans d'économie d'impôt + récupérez la TVA sur l'achat de votre bien neuf

Ne payez plus d'impôts pendant 9 ans*
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Guide "Les résidences où il faut investir en 2016
Découvrez les nombreux avantages de l'investissement locatif en Loi LMNP Censi Bouvard
• Accessible sans apport, dès maintenant
• Moins d'impôts pendant 9 ans
• Revenus réguliers nets d'impôt
• Récupération de la TVA sur votre achat
• Patrimoine immobilier sécurisé
 
Le statut en Loueur Meublé vise à accélérer le développement du parc immobilier locatif meublé en résidences avec services (Résidences étudiante, hôtelière, de tourisme, de tourisme d'affaire, médicalisée) sur un marché en pleine expansion en offrant de nombreux avantages aux investisseurs particuliers qui achètent pour louer leur bien immobilier pendant une durée minimum.

Principaux avantages :

• Réduction d'impôt équivalent à 11 % du montant H.T de votre investissement
• Remboursement de la TVA (20% du montant H.T de votre acquisition)
• Loyers non imposables et garantis (même en cas d'inoccupation) par bail commercial de 9 ans
• Réduction des intérêts d’emprunt, des frais d'acquisition (1ère année) et charges réelles sur le revenu net imposable

A titre d'exemple, pour l'achat d'un appartement neuf de 300 000€, vous pourrez déduire jusqu'à 87 500 € de vos impôts (réduction d'impôt + récupération de la TVA). Votre bien ne vous coûte plus que 212 500€ auxquels viendront se soustraire les loyers perçus pendant 9 ans.

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