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Exclusivement réservée à l'investissement locatif, la Loi Pinel vous permet d'acheter un bien immobilier destiné à être loué pendant 6 ans minimum tout en bénéficiant d'importantes réductions d'impôt. En principe, une opération en Loi Pinel se fait à crédit (car cela est fiscalement plus intéressant). Les loyers et la réduction d'impôt couvrent une bonne partie du remboursement; vous avez un solde, assez faible, à apporter chaque mois pour équilibrer l'opération (correspondant donc à de l'épargne). En savoir plus La loi Pinel permet tout à la fois de : - SE CONSTITUER UN PATRIMOINE, source de revenus indexés, tout en privilégiant la sécurité.
- RÉDUIRE DURABLEMENT SES IMPÔTS en toute légalité.
- PRÉPARER SA RETRAITE avec la constitution d'un capital « pierre » de valeur qui, tout en étant transmissible, génère ensuite un complément de revenus indexé, à vie.
- INVESTIR SANS APPORT : afin de créer le maximum de déficit et donc de réduction d'impôt, il est effet préférable de financer à 100% (sans apport) l'investissement Loi Pinel.
- PROTÉGER SES PROCHES grâce à l'assurance décès à 100% sur le capital emprunté, qui garantit, en cas d'accident de vie (décès, invalidité), la perception d'un capital mais aussi d'une rente mensuelle indexée.
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