(1) Rentabilité brute calculée sur le prix HT du bien, n'incluant pas le mobilier et le parking, selon les modalités du bail et dans la limite de la durée de celui-ci.
(2) En investissant dans une résidence de tourisme classée et en confiant l'exploitation de votre bien par bail commercial, vous ne réglez lors de votre acquisition que le prix Hors Taxe du bien, et déléguez le vendeur dans la récupération de la TVA qui s'opère sur chaque appel de fonds effectué en TTC.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative.
(4) Soit 397 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d'acquisition n'incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.
(5) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d'entretien et hors impôt foncier.
(6) Pleinement propriétaire, vous confiez au Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs la gestion de votre bien. Pierre et Vacances Conseil Immobilier prend tous les coûts à sa charge aussi bien la gestion de la location que l'entretien de votre propriété.
Le bail liant le propriétaire et l'exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l'exploitant de la résidence de tourisme. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du Code de commerce, payer à l'exploitant une indemnité dite d'éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l'article L.145-14 susvisé.
Pierre & Vacances Conseil Immobilier - L'Artois - Espace Pont de Flandre - 11, rue de Cambrai - 75947 Paris Cedex 19 - Société anonyme au capital de 652 245 € - 380 204 933 RCS Paris - Siret 380 204 933 00119 - APE 701A - N° Identification intracommunautaire FR 56 380 204 933 - Carte professionnelle N° CPI 7501 2016 000 013 899 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France – Garantie Financière Banque Espirito Santo et de la Vénétie, 45 avenue Georges Mandel 75116 PARIS.
Vos données ont été collectées et sont traitées pas la Société Pierre & Vacances Conseil Immobilier, société appartenant au Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Conformément aux dispositions de la Loi « Informatique et Liberté » du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition aux données vous concernant en nous adressant un mail à l'adresse suivante : contact.pvci@fr.groupepvcp.com
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