(1) Exemple de financement d’un appartement 2 pièces (lot n°LPD106) + 1 Parking simple sous-sol (lot n°PKS086), 163 007 € (TVA 20 %). Valeur 20/05/2021. Couple sans enfant. Revenus net annuel : 33 600 €. R.F.R. 2019 : 30 000 €. Apport personnel : 10 000 €. Prêt 0 % du Ministère du Logement zone A : 65 202,80 € avec différé total de 15 ans. 9,24 € / mois pendant 15 ans puis 552,60 € / mois pendant 10 ans (assurances comprises) TAEG 0,30%. Prêt bancaire amortissable : 95 122 €. Durée 25 ans. Taux fixe : 1,40%. TAEG : 2,09%. Soit 584,31 € / mois pendant 15 ans (assurances comprises) puis 40,95€ / mois pendant 10 ans. Coût total du crédit : 20 429 €. Frais de notaire, frais de garanties bancaires inclus et frais de dossier exclus. Sous réserve d’acception du dossier par la banque. Délai de réflexion 11 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus. VINCI Immobilier remboursera la somme versée à la réservation. Conditions au 20/05/2021. Simulations réalisées par Artémis Courtage - Agence d’Aix-en-Provence.
(2) Exemple de financement d’un appartement 3 pièces (lot n°LPD208) + 1 Parking simple en sous-sol (lots n°PK165), 216 240 € (TVA 20 %). Valeur 20/05/2021. Couple avec 1 enfant. Revenus net annuel : 36 000 €. R.F.R. 2019 : 37 000 €. Apport personnel : 10 000 €. Prêt 0 % du Ministère du Logement zone A : 86 496 € avec différé total de 15 ans. 12,25 € / mois pendant 15 ans puis 733,05 € / mois pendant 10 ans (assurances comprises) TAEG 0,30%. Prêt bancaire amortissable : 128 752.€. Durée 25 ans. Taux fixe : 1,40%. TAEG : 2,08%. Soit 785,53€ / mois pendant 15 ans (assurances comprises) puis 64,83€ / mois pendant 10 ans. Coût total du crédit : 27 544 €. Frais de notaire, frais de garanties bancaires inclus et frais de dossier exclus. Sous réserve d’acception du dossier par la banque. Délai de réflexion 11 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus. VINCI Immobilier remboursera la somme versée à la réservation. Conditions au 06/05/2021. Simulations réalisées par Artémis Courtage - Agence d’Aix-en-Provence.
(3) Prix TTC applicable en TVA 20 % sur l’appartement 3 pièces lot n°LPD208 de la résidence Signature 2 à Marseille (13) d’une superficie habitable totale de 60 m² avec une terrasse de 8 m², stationnement inclus.
(4) Le Dispositif Pinel permet une réduction d’impôts pour certains investissements immobiliers locatifs sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la location. L’éligibilité au Dispositif Pinel n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/investissement-locatif/pinel/reduire-ses-impots-avec-pinel
(5) Le PTZ (prêt à taux zéro) est ouvert aux personnes physiques (les particuliers). Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours deux dernières années précédant votre demande de prêt. Le montant du PTZ et les conditions de remboursement sont déterminées en fonction des revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique de votre future habitation. L'éligibilité au Dispositif PTZ n'est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d'application étant fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur notre site internet www.vinci-immobilier.com.
(6) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non-dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
* Pour connaître les détails et conditions de la compensation financière versée par VINCI Immobilier en cas de non-respect du délai de livraison fixé dans l’acte de vente, hors retard du réservataire, retards liés à des troubles ayant donné lieu à déclaration de l’état d’urgence (troubles résultant d’hostilités, attentats, révolutions, cataclysmes ayant donné lieu à déclaration de l’état d’urgence en application de la loi n° 55.385 du 3 avril 1955) ou résultant d’une menace sanitaire ayant donné lieu à déclaration de l’état d’urgence sanitaire (en référence aux articles L 3131-12 et suivants du Code de la Santé Publique) , rendez-vous sur le site vinci-immobilier-4YOU.com ou dans votre bureau de vente. Cette compensation financière est calculée dès le 1er jour de retard prorata temporis, sur une base annuelle de 3% du prix de vente TTC du bien concerné (le cas échéant parking inclus), pouvant aller jusqu’à 5% du prix TTC du bien, rendez-vous sur le site vinci-immobilier-4YOU.com ou dans votre bureau de vente. Pour connaître les détails et conditions de la remise par VINCI Immobilier de chèques cadeaux, jusqu’à 2 000 euros TTC, en cas de non levée des réserves dans un délai de 60 jours (90 jours le cas échéant) et d’accessibilité totale au bien immobilier concerné : rendez-vous sur le site vinci-immobilier-4YOU.com ou dans votre bureau de vente. |
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