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L'osmose entre nature et urbanisme

Proche de tous les commerces et services

Appartements de 2 à 4 pièces avec terrasse et maison de 3 et 4 pièces avec terrasse sur le toit ou jardin

Saint-Médard-en-Jalles au sein de l'agglomération bordelaise, avec accès direct au coeur de Bordeaux

Agencements, prestations et finitions étudiés pour une meilleure qualité de vie

Le Bassin d'Arcachon à 40min* *source Google Map

Votre résidence L'Essai, c'est l'union entre convivialité et intimité - Groupes scolaires, commerces, salles de spectacles, cinéma et gymnase à proximité - Une résidence à taille humaine - 3 îlots d'habitation avec un jardin arboré

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Loi Pinel (1) NF Habitat (2)

RT 2012 (3) Prêt à taux zéro (4)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

vinci-immobilier-saint-medard-en-jalles.com

(1) Le Dispositif Pinel permet une réduction d'impôts pour certains investissements immobiliers locatifs sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la location. L'éligibilité au Dispositif Pinel n'est pas garantie par VINCI IMMOBILIER, les conditions d'application étant fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Renseignements et d'informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur notre site internet www.vinci-immobilier.com (2) Le label NF Habitat est attribué par l'organisme certificateur Cerqual et l'Afnor. Il certifie l'ensemble de la construction d'un immeuble, dans le cadre d'une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d'exécution. Les résidences bénéficiant de ces certifications sont identifiées par l'indication du (des) logos du (des) label(s) concerné(s). Démarche visant l'obtention du label, validée à l'achèvement de la résidence (3) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi "Grenelle 1" du 3 août 2009 relatives à la Réglementation Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 65 kWhEP/m2/an en moyenne nationale. Démarche visant l'obtention du label, validée à l'achèvement de la résidence. (4) Le PTZ (prêt à taux zéro) est ouvert aux personnes physiques (les particuliers). Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant votre demande de prêt. Le montant du PTZ et les conditions de remboursement sont déterminés en fonction des revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique de votre future habitation. L'éligibilité au Dispositif PTZ n'est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d'application étant fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou sur notre site internet www.vinci-immobilier.com. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l'artiste. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d'être modifiées en fonction des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier, notamment lors de l'instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n'entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements et les maisons sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, illustrations d'ambiance, non contractuelles.

Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l'artiste. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d'être modifiées en fonction des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier, notamment lors de l'instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n'entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements et les maisons sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, illustrations d'ambiance, non contractuelles.

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