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Chez Nexity comme pour vous, l’avenir de notre planète est au cœur de nos préoccupations. C’est pourquoi nous pensons, construisons et livrons des biens à l’empreinte écologique réduite, qui favorisent les comportements vertueux au quotidien.
Des logements qui, tout en assurant votre confort, respectent notre environnement.
C’est cela, les Engagements Durables Nexity. | | | |
Nexity IR région Sud - Siège social 5 rue René Cassin - CS20432 - 13331 Marseille Cedex 03 - RCS Marseille 351 039 193
(1) Sur la base d’une simulation réalisée conformément aux conditions aux conditions du dispositif PINEL (article 199 Novovicies du Code Général des Impôts), pour un investisseur dont la TMI est de 14% et l’impôt sur le revenu annuel s’élève au minimum à 4 910 € ; avec des frais de gestion, d’assurance loyers impayés et de vacance de 12,6% du montant des loyers ; une taxe foncière équivalente à un mois de loyer ; une revalorisation annuelle de l’investissement de 0,50% l’an. Financement réalisé avec un prêt amortissable à taux fixe d’un montant de 171 742 € sur 23 ans, remboursable en 276 mensualités de 760,03 €, assurances incluses. TAEG 1,81%, Coût total 38 026 € intérêts et assurances inclus. La cotisation d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 15/04/2021 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
* « NEXITY CRESCENDO / OFFRE EN PARTENARIAT AVEC LCL » :
L’offre CRESCENDO consiste en un Prêt sur une durée de 10 ans/120 mensualités au taux débiteur fixe de 0%.
L’offre NEXITY CRESCENDO se traduira par un abondement de Nexity Solutions d’un prêt à taux privilégié à hauteur de 10000 € par pièce dans une limite de 50 000€ par la prise en charge du montant des intérêts du prêt immobilier à taux privilégié. Le montant du prêt dépend du nombre de pièces du logement : 10000 euros pour une pièce (T1), 20000 euros pour un 2 pièces (T2), 30000 euros pour un 3 pièces(T3), 40000 euros pour un 4 pièces (T4) et 50000 euros pour un 5 pièces (T5) et plus.
Cette offre LCL exclusive Nexity Solutions Crédit est réservée aux acquéreurs d’un logement neuf Nexity signant leur contrat de réservation en résidence principale entre le 1 avril 2021 et le 1 octobre 2021 (hors co-promotions, résidences étudiantes, résidence tourisme, résidence affaires, résidence service seniors, terrain à bâtir et stationnements) et sous réserve de la signature d’un acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles en cours.
Exemple représentatif sans valeur contractuelle :
Pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 120 mois soit 10 années, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 427,50 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 0%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,89%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie (type caution mutuelle) compris, et frais de dossier offerts. Le coût des intérêts est pris en charge par Nexity. Montant total dû de 52 224,60 € dont 0 € d’intérêts, 0 € de frais de dossier, frais de garantie 925€. Coût total assurance 1 299,60€.
Le coût standard de l’assurance obligatoire à souscrire est de 10,83 € par mois pour un assuré à 100% âgé de moins de 36 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5175%. Le coût de l’assurance est établi pour une personne couverte à 100% à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et événements garantis indiqués au contrat.
Offre de prêt sous réserve d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre avant de l’accepter. Si le prêt est destiné à financer une acquisition, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt : si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées.
Cet exemple, exigé par la réglementation sur le crédit immobilier, a vocation à permettre à l’emprunteur de comparer l’offre de crédit proposée avec les autres offres disponibles sur le marché.
L’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail est obligatoire à hauteur de 100% du capital emprunté.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur LCL.
Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € - Société de courtage d’assurance inscrite sous le numéro d’immatriculation d’intermédiaire en assurance ORIAS : 07 001 878 - Siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon. Carte professionnelle de transaction immobilière n° CPI 6901 2020 000 045 362 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Lyon. Le CREDIT LYONNAIS ne reçoit ni ne détient aucuns fonds au titre de cette activité.
Solutions Crédit est un service proposé par Nexity Solutions. Nexity Solutions rappelle qu’aucun versement de frais de courtage ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
NEXITY SOLUTIONS SAS au capital de 37 000 € - 19 rue de Vienne - TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - RCS Paris 491 345 302 - n°ORIAS 08043629 - Intermédiaire en Opération de Banque (courtier) figurant sur la liste de l’ACP.
Nexity Solutions rappelle qu’aucun versement de frais de courtage ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(2) Prêt à Taux 0% octroyé pour l’achat ou la construction, en résidence principale, (i) d’un logement neuf dans une résidence aux normes thermiques en vigueur, ou (ii) ancien avec travaux, sous conditions. Le Prêt à Taux 0% est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement.
(3) ACTION LOGEMENT SERVICES, Société par Actions Simplifiées au capital de 20 000 000 € immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés 824 541 148 RCS Paris, dont le siège social est situé au 19/21 quai d’Austerlitz 75013 PARIS, Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 17006232 - Société agréée et contrôlée par l’ACPR. Plus d’informations : https://www.actionlogement.fr/. Uniquement pour les primo-accédants et sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur LCL. NEXITY SOLUTIONS SAS au capital de 37 000 € - 19 rue de Vienne - TSA 50029 - 75801 PARIS Cedex 08 - RCS Paris 491 345 302 - n°ORIAS 08043629 - Intermédiaire en Opération de Banque (courtier) figurant sur la liste de l’ACP.
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